משרדים להשכרה בתל אביב

משרדים להשכרה בתל אביב תמיד היו ועדיין נחשבים לשוק המשרדים הגדול והמשמעותי ביותר. תל אביב נחשבת ללב הכלכלי של ישראל ומכילה בתוכה מספר מרכזי עסקים בולטים, למרות המחיר רבים בוחרים להתמקם עסקית בתל אביב ולהיתרם מהסביבה העסקית השוקקת, מנגישות גבוהה למרכזי תחבורה, מרכזי מסחר ובילוי ומהיוקרה והרלוונטיות שהעיר משדרת.

יתרונות של משרדים להשכרה בתל אביב

השכרת משרדים בתל אביב מספקת יתרונות מגוונים:

1. מבחר – תל אביב היא שם נרדף למגוון ומבחר ישראלי, ככזאת בכל התחומים גם בתחום המשרדים היא מחזיקה במגוון רחב ובהיצע עשיר. השכרת משרד בתל אביב מאפשרת בחירה ממגוון רחב של משרדים ומודולי השכרה, החל ממשרדים יוקרתיים דרך משרדים בסיסיים באזורי מסחר קטנים, ועד לחללי עבודה משותפים, יתרון המאפשר ניהול גמיש ויעיל יותר.
2. סביבת עבודה עסקית שוקקת – תל אביב מהווה מוקד משיכה עסקי וכלכלי ולכן מהווה בית למשרדי ממשלה, בנקים וחברות גדולות וידועות בתחומי הכלכלה, ההייטק והמסחר. בחירה במיקום המשרד בתל אביב מאפשרת סביבה עסקית תומכת ומצמיחה.
3. נגישות – השכרת משרד בתל אביב מאפשרת נגישות לכל רחבי גוש דן והארץ, קרבה לתחנות אוטובוס, רכבות ומוקדי תחבורה ציבורית מרכזיים.
4. מיתוג – בחירה בתל אביב כמיקום למשרד משדרת מקצועיות, רמה גבוהה וחדשנות, נקודה רלוונטית במיוחד בתקשורת מול לקוחות ומשקיעים.
5. פנאי ורווחת העובדים – משרדים להשכרה בתל אביב מציעים קרבה למגוון מרכזי מסחר, מסעדות, בתי קפה ופנאי, נקודה שתורמת לרווחת העובדים ומאפשרת שילוב של חיי העבודה בצורה נוחה עם שעות הפנאי.

אזורים מובילים בתל אביב

משרדים להשכרה בתל אביב נמצאים ברוב רחבי העיר, יחד עם זאת ישנם מספר אזורים בולטים המספקים סביבה עסקית שוקקת:

• מרכז עירוני צפון – כולל בתוכו את אזור שרונה ועזריאלי ומאופיין במגדלים יוקרתיים. האזור הזה מושך אליו בעיקר חברות גדולות כאשר מחירי השכירות הממוצעת נמצאים בטווח שבין 140 ש"ח למ"ר ל-180 ש"ח למ"ר וצפונה.
• רוטשילד ונחלת בנימין – אזור רוטשילד ונחלת בנימין נחשב לאחד האזורים המבוקשים, באזור זה אפשר למצוא משרדים בבניינים ותיקים לצד משרדים במבנים קלאסיים שעברו שימור. האזור נחשב לשוקק ומרכזי ומושך אליו משרדי בוטיק, חברות נדל"ן, סטארט-אפים ומשרדי היי-טק. השכירות באזור הזה נמוכה יותר מהמגדלים ועומדת על טווח ממוצע של 100-150 ש"ח למ"ר.
• לב תל אביב – אזור לב תל אביב כולל בתוכו רחובות כמו שינקין ודיזינגוף ומאופיין במשרדים קטנים ונגישים. מחירי השכירות הממוצעת באזורים האלה נמוכים יותר ועומדים בטווח שבין 120-90 ש"ח למ"ר. מכיוון שהאיזור נגיש מבחינת מחיר ומיקום הוא מושך אליו משרדים קטנים, בעלי מקצועות חופשיים ופרילנסרים.
• רמת החייל וקריית עתידים – משרדים להשכרה בתל אביב באזור רמת החייל וקריית עתידים מושכים אליהם חברות ובעלי עסקים בעיקר מתחומי הרפואה, ההייטק והתעשייה הקלה. האזור הזה מציע נגישות גבוהה למגיעים מחוץ לתל אביב ומספק מחירי שכירות נוחים, שכירות ממוצעת באזור הזה עומדת על הטווח שבין 80-130 ש"ח למ"ר.
• יגאל אלון – המסגר – אזור יגאל אלון, המסגר ויד חרוצים מספק משרדים מודרניים, מחירים נגישים וסביבת עבודה שוקקת. טווח המחירים הממוצע לשכירות באזור זה עומד על בין 70 ל-110 ש"ח למ"ר.

טיפים לבחירת משרד

חיפוש משרד להשכרה בתל אביב הוא תהליך שלוקח זמן ולכן הטיפ הראשון הוא להיערך מספיק זמן מראש.

נקודות נוספות ומשמעותיות הן המיקום והמחיר ולכן מומלץ לעשות סקר שוק לבחירת המיקום וחישוב מפורט של כל ההוצאות (כולל חניה, דמי ניהול, ארנונה ושכירות) על מנת לדייק ולעמוד בגבולות התקציב.