משרדים להשכרה בגבעתיים

משרדים להשכרה בגבעתיים הפכו בשנים האחרונות לאפשרות רווחת ומבוקשת, פיתוח מתחמי העסקים באזור, הקרבה לתל אביב, המחירים הנוחים והאווירה הנעימה שבעיר מושכים יותר ויותר חברות ובעלי עסקים להתמקם בגבעתיים.

גבעתיים מתהדרת במגדלי משרדים מפוארים, מתחמי עסקים פעילים ותכניות משמעותיות להמשך פיתוח התחום בעיר.

למה לבחור משרד להשכרה בגבעתיים?

השכרת משרדים בגבעתיים הוא שוק אטרקטיבי שמושך אליו חברות ובעלי עסקים מכל גוש דן. משרדים להשכרה בגבעתיים מביאים איתם מגוון רחב של אפשרויות, החל ממשרדים יוקרתיים ועד למשרדים קטנים.

מבחינת המיקום גבעתיים גובלת בתל אביב ורמת גן ובכך מספקת נגישות גבוהה למרכזי עסקים סמוכים. מבחינת מחירי ההשכרה בגבעתיים ניתן למצוא מחירי השכרה תחרותיים לתל אביב כאשר יתרון נוסף ואחרון שמושך בעלי עסקים לגבעתיים הוא סביבת העבודה הנעימה והרגועה המאפיינת את העיר.

סוגי משרדים להשכרה בגבעתיים:

משרדים להשכרה בגבעתיים ניתן למצוא במספר גדלים:

1. 1. משרדים קטנים – בקטגוריית המשרדים הקטנים נכנסים משרדים בגדלים של פחות מ-100 מ"ר. משרדים קטנים להשכרה בגבעתיים ניתן למצוא במבנים עצמאיים בעיקר בקומת קרקע, משרדים כאלה מתאימים לעצמאיים, בעלי עסקים קטנים ופרילנסרים.
2. משרדים בינוניים – משרדים בגודל בינוני נמצאים בטווח של 100-500 מ"ר. משרדים בסגנון הזה ניתן למצוא בעיקר במתחמי משרדים ומגדלים ייעודיים. משרדים בינוניים מתאימים לרוב לחברות קטנות מתחומים מגוונים וסטארטאפים.
3. משרדים גדולים – משרדים להשכרה בגבעתיים שנכנסים לקטגוריית המשרדים הגדולים ניתן למצוא בעיקר במגדלי משרדים כדוגמת מגדל השחר. משרדים כאלה עומדים על טווח של 500-1600 מ"ר, כוללים לרוב תשתיות מתקדמות ומיועדים לחברות גדולות.

אזורים מובילים:

השכרת משרד בגבעתיים מתאפשרת במגוון רחב של אזורים, יחד עם זאת ניתן לראות בגבעתיים מספר אזורים מובילים בתחום המשרדים:

• אזור יצחק שדה – אזור הקרוב לדרך נמיר ורכבת השלום המאכלס משרדים ועסקים. אזור יצחק שדה כולל מגדלים חדשים ונחשב למבוקש במיוחד בגלל קרבתו לתל אביב ולנתיבי איילון.
• אזור רחוב כצנלסון – רחוב כצנלסון וסביבתו הוא אזור פעיל ושוקק עסקים וחנויות. משרדים להשכרה הנמצאים באזור זה רלוונטיים בעיקר לעסקים קטנים ומשרדים בהם יש קבלת קהל וחשיבות למיקום ברחוב עם תנועת אנשים.
• אזור כופר היישוב – אזור עסקים ומסחר הנמצא בקרבת הבורסה. באזור הזה ניתן למצוא מבנים מסחריים, משרדים ומספר מגדלים. האזור נמצא בסמיכות לרכבת השלום ונחשב לאזור מתפתח המושך אליו חברות גדולות וקטנות.

מציאת המשרד האולטימטיבי

מציאת המשרד האולטימטיבי הופכת לעיתים למשימה לא פשוטה, המבחר גדול, ישנם הרבה פרטים שחשוב לקחת בחשבון ויש צורך בתכנון מפורט ומדויק.

תהליך חיפוש יעיל מתחיל בהגדרת הדרישות מהנכס, ומציאת האזור הרלוונטי לפי היקף הפעילות הנוכחי והעתידי של העסק, מיקום העובדים ומיקום הלקוחות, לכן כדי להגיע לתוצאה אידיאלית מומלץ להתחיל בהגדרת הצרכים ולאחר מכן לבצע סקר שוק, להגיע לראות נכסים ולחשב עלויות.

טיפים לפני בחירה

בחירת משרד להשכרה בגבעתיים כוללת תהליך חיפוש ובחירה, לאחר שנבחרו מספר משרדים אופטימליים חשוב ללכת ולראות את הנכס.

טיפ מרכזי וחשוב הוא להגיע ולראות את הנכס מספר פעמים בשעות שונות כדי לקבל מושג על סביבת המשרד, על מוקדי רעש אפשריים ועל מצב התנועה והחנייה בשעות העומס.

טיפ נוסף שמומלץ לשים אליו לב הוא חישוב עלויות המשרד, בחישוב העלויות חשוב לזכור להוסיף למחיר השכירות גם את מחיר דמי הניהול, הארנונה, החשבונות במידה ויש והסדר חנייה במידה ולא כלול במחיר השכירות.